À Plouha (Côtes-d’Armor), le phénomène du recul du trait de côte, ses risques et leurs conséquences ont été présentés lors d’une réunion publique le 17 septembre 2026. Des projections à 30 et à 100 ans montrent que 70 constructions seront impactées par la montée du niveau de la mer.

Un recul qui va s’accélérer

Mieux connaître le risque pour anticiper et définir une stratégie d’adaptation : c’est l’objectif de l’étude engagée par la précédente municipalité, avec Leff Armor Communauté et Saint-Brieuc Armor Agglomération, et confiée au cabinet Cereg.

Le recul du trait de côte concerne aujourd’hui 20 % du littoral français « et va s’accélérer », ont rappelé les techniciens. « Entre 1960 et 2010, ont-ils également indiqué, l’équivalent d’un terrain de football aurait disparu tous les quatre à cinq jours en France ».

70 bâtiments concernés à 100 ans

Avec seulement 5 % de son littoral artificialisé, Plouha présente toutefois des enjeux différents de ceux d’autres communes côtières plus urbanisées. Bréhec et Le Palus constituent les deux principaux secteurs habités concernés.

L’étude recense notamment 80 résidents, 2 km de routes, 2,7 km de réseaux et 7,5 km de GR34 exposés au phénomène.

Le risque est cependant présent sur l’ensemble de la côte, comme en témoignent les éboulements régulièrement constatés. Le recul des falaises résulte de plusieurs phénomènes conjugués : l’érosion maritime, les infiltrations et précipitations qui fragilisent les sols, mais aussi l’élévation du niveau de la mer.

Élévation de 1,35 m à 100 ans

L’étude établit deux projections, à 30 et 100 ans. Les cartographies qui en découlent doivent être intégrées au Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi) afin d’adapter les règles d’aménagement.

Elles reposent notamment sur l’hypothèse d’une élévation du niveau marin de 20 cm à 30 ans et de 1,35 m à 100 ans, ainsi que sur une évolution des précipitations.

Selon ces projections, 70 bâtiments se situent dans les zones potentiellement concernées : 13 à l’horizon de 30 ans et 60 à celui de 100 ans, certains se trouvant donc dans les deux périmètres.

Nouvelles règles d’urbanisme et droit de préemption

L’intégration de ces cartographies au PLUi entraînera la mise en place de nouveaux outils de gestion et d’anticipation.

La collectivité pourra notamment disposer d’un droit de préemption lors de la vente de biens situés dans les secteurs concernés et les acquéreurs devront être informés du risque. « C’est un droit que nous avons déjà sur d’autres secteurs de la commune » a précisé Valérie Rumiano, la maire de Plouha.

Dans la bande exposée à 30 ans, les possibilités de construire seront fortement limitées. Certaines installations liées aux services publics ou aux activités nécessitant la proximité immédiate de la mer pourront être admises sous conditions, notamment lorsqu’elles sont démontables.

Un bail immobilier littoral

Dans la zone exposée à 100 ans, les constructions resteront possibles sous certaines conditions, avec la prise en compte de leur future démolition et de la remise en état du terrain. Le dispositif du bail réel immobilier littoral constitue également l’un des outils prévus pour accompagner les secteurs menacés à plus long terme.

Au-delà des nouvelles règles d’urbanisme, l’étude doit surtout permettre à la commune d’anticiper une évolution appelée à se poursuivre.

Avec ses falaises, ses sentiers, ses réseaux et quelques secteurs urbanisés au plus près du rivage, Plouha doit désormais intégrer le recul du trait de côte dans son aménagement à long terme.

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