Les ventes immobilières dans la région du Grand Toronto ont encore reculé en glissement annuel le mois dernier, les acheteurs restant sur la touche, comme ils l’ont fait pendant la majeure partie de l’année, en raison d’un manque de confiance dans l’économie.

Selon la Chambre immobilière de la région de Toronto (TRREB), 3697 propriétés ont changé de mains dans le Grand Toronto en décembre, soit une baisse de 8,9 % par rapport au même mois de l’année précédente, tandis que l’activité a également diminué de 0,4 % sur une base désaisonnalisée comparativement à novembre.

Le prix de vente moyen a décliné de 5,1 % par rapport à l’année précédente, pour s’établir à 1 006 735 $; le prix de référence composé, censé représenter le logement type, a baissé de 6,3 % d’une année sur l’autre.

Selon la chambre immobilière, l’incertitude économique a pesé sur le marché immobilier de la région du Grand Toronto tout au long de l’année, qui a vu ses ventes totales chuter de 11,2 % par rapport à 2024, alors même que les stocks restaient élevés, avec une augmentation de 10,1 % des nouvelles inscriptions comparativement à l’année précédente.

Cette dynamique a été avantageuse pour les acheteurs, car elle leur a permis de négocier des prix de vente plus bas.

Le président de la TRREB, Daniel Steinfeld, affirme que l’amélioration de l’accessibilité, qui résulte également de la baisse des coûts d’emprunt, a préparé le terrain pour une reprise du marché en 2026, dès que les acheteurs seront convaincus que l’économie et le marché du travail ont retrouvé une base solide.