La Ville de Val-d’Or veut serrer la vis aux entreprises et aux citoyens qui convertissent des maisons unifamiliales en maisons de chambres pour loger des travailleurs.

Le maire Serge Allard avait lancé l’idée en janvier, devant la Chambre de commerce de Val-d’Or. La Ville est maintenant prête à aller de l’avant en envoyant des lettres à tous les propriétaires, avec l’objectif de faire appliquer son règlement le 1er juillet 2027.

Le maire Allard voit cette mesure comme un outil pour combattre le phénomène du navettage. Il estime que de 100 à 150 maisons ont été converties illégalement au cours des dernières années.

Serge Allard souhaite que les entreprises qui ont besoin d'hébergement pour leurs travailleurs construisent ou aménagent des chambres dans des endroits où le zonage le permet. (Photo d'archives)

Photo : Radio-Canada / Marc-André Landry

Ça a toujours été illégal dans des quartiers résidentiels, mais il y a eu une tolérance parce que les travailleurs qui font du fly in fly out n’avaient pas de place pour vivre, précise-t-il. On dit aux entreprises : vous n’avez plus le droit et vous n’avez d’ailleurs jamais eu le droit. On leur donne du temps pour réagir, mais il y aura des infractions à compter de 2027 et ça sera assez salé.

La Ville espère que cette mesure contribuera à ramener des résidences unifamiliales sur le marché de la vente.

Si on en libère 100, ça fait ça de plus sur le marché, fait-il valoir. Peut-être que ça va faire baisser le marché immobilier, mais tant mieux, parce que c’est fou présentement. Comment peut-on faire de l’attractivité si on ne peut pas trouver une maison pour loger les gens?

Des logements corporatifs pour héberger des travailleurs de la compagnie Eldorado Gold Québec sont en construction sur la rue Giguère.

Photo : Radio-Canada / Marc-André Landry

Le maire Allard dit avoir reçu une écoute positive des entreprises au sujet de cette mesure. Il cite notamment en exemple la compagnie Eldorado Gold Québec, qui participe présentement à la construction d’un immeuble à logements corporatifs pour héberger des travailleurs, sur la rue Giguère.

Juste ce projet-là va permettre de libérer cinq maisons de chambres, souligne le maire. Si les entreprises veulent réellement avoir des chambres à louer pour leurs gens, elles le feront dans des endroits où le zonage le permet, et non pas dans des quartiers résidentiels. Ce n’est pas tellement plaisant, dans une rue avec des enfants et un parc, de se retrouver avec 3-4 maisons de chambres pour des travailleurs. Ce n’est pas souhaitable.