« C’est le début d’un nouveau quartier vivant et accueillant », annonce fièrement Elodie Gence, directrice grand-ouest du promoteur immobilier Linkcity. Jeudi 17 septembre 2026, au côté du bailleur social 3F Normanvie, elle a présenté un grand projet immobilier prévu à Dieppe (Seine-Maritime). Une pose de la première pierre a même eu lieu pour cette transformation de quartier de la Zac Sud, sur l’ancienne friche Gontrand, rue du Commandant-Caseau. D’ici fin 2027 – début 2028, une résidence mobilité de 150 chambres et 90 logements sociaux vont sortir de terre.

Loger les habitants du territoire

Une nouvelle qui ravit le maire de Dieppe, Nicolas Langlois et Sébastien Jumel, président de l’agglomération Dieppe-Maritime. Une bonne nouvelle car la zone a été identifiée comme non constructible il y a quelques années, en raison des risques de submersion.

Mais à l’issue de multiples études et démarches, un tel projet a pu être envisagé.

« On y travaille depuis des années, ça n’a pas été simple », reconnaît le maire de Dieppe.

Face à l’arrivée du grand chantier de l’EPR2 de la centrale nucléaire de Penly et au besoin croissant de loger les habitants, les élus dieppois ont souhaité s’emparer des friches pour leur redonner vie plutôt que de « grignoter » des terres agricoles.

C’est donc le cas de l’ancienne friche industrielle Gontrand de 8 625 m² qui va revivre sous une nouvelle entité : Les Alcyons.

3F Normanvie va concevoir 90 logements dans deux bâtiments, soit 43 T2, 42 T3 et cinq T4, pour un montant avoisinant les 14,7 millions d’euros. Les différentes typologies de logements sociaux seront représentées.

L’idée : proposer des logements « dignes et accessibles », rappelle Sébastien Jumel.

Pour donner un ordre d’idée, Cédric Lefebvre, directeur général de 3F Normanvie à Dieppe, annonce qu’un T3 sera loué à 440 €, par exemple.

Aux côtés de ces deux bâtiments, une résidence mobilité de 150 chambres va être conçue. Cette dernière va permettre aux apprentis, étudiants, salariés et travailleurs de pouvoir trouver une solution d’hébergement « à moindre coût » est-il annoncé.

« Il y aura une mixité sociale », assure Nicolas Langlois. Au fil des mois, le quartier va entrer en profonde mutation, comme le reconnaît Sébastien Jumel : « Je crois que les gens sous-estiment encore le fait que Dieppe va changer. Le Dieppe de demain va être complètement modernisé », conclut-il.

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