Une page pourrait bien se tourner dans la zone d’activités de Viais, à Pont Saint-Martin. Le bar-tabac-restaurant Le Relais Côte Ouest, installé depuis plusieurs décennies, pourrait laisser la place à l’enseigne Lidl.

Blocage sur la vente du terrain

Un permis de construire a été délivré le 23 septembre au géant allemand de la grande distribution, mais il ne garantit en rien la réalisation effective du magasin. D’autant plus qu’aucun accord n’aurait été trouvé, pour le moment, entre l’actuel locataire, le gérant de l’établissement, et la propriétaire des murs, la famille Vrignaud, affirme cette dernière au Courrier du Pays de Retz.

Les tractations auraient commencé il y a déjà « 2 ans et demi », affirme par téléphone un membre de la famille, lorsque cette dernière aurait annoncé à l’actuel locataire sa volonté de vendre les murs. Comme l’oblige la loi, il aurait eu la primauté pour racheter le bâtiment, mais « il a dit non », indique la famille propriétaire.

Un bail expiré depuis 2024 ?

Toujours selon elle, le patron du bar-tabac-restaurant ne disposerait plus de bail commercial depuis 2024, après « deux baux de 7 ans ». Il ne serait pourtant « pas dans l’illégalité », puisqu’il continuerait de verser, non plus un loyer, mais « une indemnité d’occupations des sols ».

Alors avant de pouvoir vendre ce terrain de 6 277 m2 à Lidl, la famille explique devoir trouver un accord « sur une indemnité d’éviction » avec l’actuel locataire.

C’est normal, c’est la loi, donc nous, on est prêt à le faire, sauf que le gérant nous a proposé une offre de 1,5 million d’euros.

Une proposition jugée irréaliste par les propriétaires. Ces derniers ont donc saisi la justice pour qu’un juge définisse un montant d’indemnisation. Ils espèrent obtenir une décision prochainement.

Selon le site internet basedespermis.fr, le projet prévoit la démolition du bâtiment existant de 350 m2 et la construction de locaux neufs principalement à destination de commerce et activités de service sur une surface de plancher de 1 854 m².

Contactés par Le Courrier du Pays de Retz, ni l’actuel locataire, ni le maire de la commune, ni l’entreprise Lidl n’ont souhaité s’exprimer.

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