Saguenay pourrait voir apparaître un immeuble résidentiel de six étages abritant 150 logements abordables et intermédiaires derrière le centre commercial Place du Royaume. Le bâtiment serait situé au coin des rues des Saguenéens et des Champs-Élysées par le promoteur privé Groupe Immostar.

La Ville s’est engagée mardi midi, lors du conseil municipal, à verser près de 6,5 M$ à l’entreprise, possiblement sous forme de crédit de taxes foncières. Il s’agit d’un projet qui enthousiasme le maire de la municipalité.

On serait le premier projet choisi au Québec, soutient Luc Boivin. C’est [grâce à] toutes les représentations que la Ville a faites sur les tables provinciales depuis le début du mandat. [Les promoteurs] ont trouvé la ville dynamique et ils ont décidé de déposer le premier projet dans notre ville.

Cet édifice s’ajouterait aux projets de construction de logements en majorité abordables déjà en cours dans l’arrondissement de Chicoutimi. Un immeuble de 79 logements du Groupe Coderr, près du CLSC de Chicoutimi, est notamment en train d’être bâti, de même qu’un bâtiment de 12 logements au 33 rue Price.

Ce terrain à Chicoutimi pourrait accueillir des logements abordables.

Photo : Radio-Canada

Pour Joan Simard, conseillère municipale du district 11, dans l’arrondissement de Chicoutimi, ce développement de logements abordables est positif pour Saguenay. Rappelons que le taux d’inoccupation était de 1,3 % dans la région métropolitaine de recensement de Saguenay en octobre 2025, selon le dernier recensement de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).

On a quand même un parc de logements abordables qui est en train de s’étaler, illustre la conseillère. Je pense que c’est une excellente nouvelle. L’endroit où [le nouvel immeuble] est situé, c’est excellent. On a le service de transport en commun. On a les pharmacies.

Ce nouvel immeuble serait accessible aux personnes vulnérables ou à revenus modestes. Ce sont 60 % des logements qui seraient abordables contre un 40 % de logements intermédiaires.