Un projet immobilier qui pourrait atteindre 75 millions de dollars est en développement sur le boulevard René-Lévesque dans l'arrondissement de Jonquière. Le Groupe BTC, formé d'entrepreneurs locaux, souhaite implanter de nouveaux commerces et un immeuble de logements destiné aux aînés.

Groupe BTC a 510 000 pieds carrés de terrain à développer, situé du même côté que le magasin Potvin & Bouchard. L’entreprise est en discussion avec différentes bannières commerciales.

Les investisseurs disent vouloir diversifier l'offre commerciale de Saguenay et attirer de nouvelles chaînes de magasins.

On veut y aller en complémentarité avec ce qu’il y a présentement dans l’offre commerciale de Saguenay. Assurément qu’on a de gros noms en tête. Pour le moment, je n’ai rien à dévoiler autre que ce qui a été annoncé pour le Maxi, explique le promoteur Jérôme Bouchard, faisant référence à l’annonce récente de l’implantation du supermarché dans le secteur du Power Center.

Les promoteurs sont également en négociation avec un partenaire en vue d’implanter une résidence pour personnes âgées. Ils ont la possibilité de construire un immeuble de six étages dans la portion arrière du lot.

On a fait changer les usages pour ajouter du résidentiel au fond. On peut aller jusqu’à six étages, un peu comme ce qui existe sur la zone Talbot présentement, poursuit Jérôme Bouchard.

Le développement de l’artère commerciale du boulevard René-Lévesque a subi un dur coup en 2005 avec la fermeture du Walmart. Depuis, Saguenay y a implanté son centre multisports. Gagnon Frères a aussi investi pour un centre de liquidation et de distribution.

Le conseiller municipal et président de l'arrondissement de Jonquière, Carl Dufour.

Photo : Radio-Canada / Claude Bouchard

Dans les dernières années, avec le développement de l’axe René-Lévesque avec les Jardins Sainte-Émilie, une très grande résidence pour Jonquière, et la venue d’Unitaînés, on devait avoir une épicerie à proximité, donc ç'a bien fait. On le sait, on l’a annoncé dernièrement, il y a une épicerie qui s’en vient, rappelle le conseiller municipal et président de l’arrondissement de Jonquière, Carl Dufour.

C’est la dernière bretelle d’autoroute probablement non développée de Saguenay, donc on est vraiment rendus à ce secteur-là, ajoute Mathieu Thibeault du Groupe BTC.

Une station-service pourrait également voir le jour dans le secteur.

La construction du projet commercial devrait commencer au printemps 2027.