La Ville de Toronto est privée d’un financement de 10 millions $ par l’entremise d’un fonds fédéral qui vise à réduire les formalités administratives et accélérer la construction dans les municipalités du pays, car elle n’a pas permis la construction de logements de six unités dans l’ensemble de la ville.

La Municipalité s’est entendue avec le fédéral en décembre 2023 pour recevoir 471 millions $ par le biais du Fonds pour accélérer la construction de logements à condition qu’elle respecte certaines conditions, comme celle de permettre la construction de sixplex de plein droit à travers la ville.

En juin 2025, cependant, le conseil municipal de Toronto n’a autorisé la construction de ce type d’immeuble que dans neuf secteurs municipaux, en plus de permettre aux conseillers représentant les 16 autres d’adhérer à la politique s’ils le souhaitent.

Dans une lettre à la mairesse Olivia Chow, vendredi, le ministre fédéral du Logement, Gregor Robertson, écrit que le financement sera réduit de 10 millions $ car la décision en demi-teinte n’est pas à la hauteur de nos ambitions communes. Il ajoute que cette autorisation garde en place des restrictions injustifiées sur la construction de logements du milieu manquant.

Shirven Rezvany affirme qu’il ne savait pas si le financement serait rétabli si tous les conseillers municipaux de Toronto autorisaient la construction de sixplex dans leurs quartiers.

Des experts interrogés par Radio-Canada cet été avaient suggéré qu’il était important pour le fédéral de faire respecter les conditions de son entente. Le contrat entre la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), qui administre le Fonds, et Toronto comprend une trentaine de jalons, dont celui des sixplex.

Un débat depuis quelques mois

La question des sixplex suscite des échanges tendus entre le fédéral et la Ville de Toronto depuis quelques mois déjà. Le ministre Robertson a déjà envoyé une lettre à la mairesse Chow cet été concernant le même enjeu.

Une fois de plus, je voulais souligner la possibilité que la Ville de Toronto reçoive moins de financement si elle ne présente pas de solution qui concorde avec l’esprit de l’entente, avait-il alors dit. Gregor Robertson s’était alors dit déçu de la décision de n’autoriser les sixplex que dans certains quartiers.

La mairesse Chow avait alors répliqué qu’elle appuyait ce type de permission à travers la municipalité et a rappelé que ce type de logement était maintenant permis dans neuf quartiers.

Toronto n’est pas la seule ville ontarienne à être privée de financement, car elle n’a pas respecté les conditions de son entente. La SCHL a aussi annoncé vendredi que le financement de la Ville de Vaughan, en banlieue de Toronto, sera réduit de 7,4 millions de dollars, car plusieurs engagements aux termes de l’entente n’ont pas été respectés.

Plus de détails suivront