À l’approche du 1^er juillet, la situation reste tendue à Montréal sur le front de l'habitation, avec plusieurs dizaines de familles hébergées à l'Hôtel, faute de logement. Dans ce contexte, l'administration municipale annonce débloquer 540 000 $ pour rénover d'urgence 45 logements destinés à des personnes vulnérables.

45 logements, ça n’a pas l’air beaucoup, mais c’est beaucoup, a déclaré la mairesse de Montréal Soraya Martinez Ferrada en conférence de presse. Ce sont 45 trajectoires de vies, des personnes qui vont retrouver la dignité et la confiance en l’avenir.

Pour y arriver, la Ville a évalué les quelque 120 logements vacants de son parc immobilier, qui compte 5246 unités, dont 2,3 % sont vacantes. Ceux qui pouvaient être rénovés rapidement et remis sur le marché d’ici le 1^er septembre ont été privilégiés. Avec peu d’argent – 12 000 $ de travaux par porte – on est capable d’avoir de beaux résultats, a souligné Caroline Braun, élue responsable de l’Habitation au comité exécutif.

Ces logements de la Ville sont souvent gérés par des organismes communautaires qui les attribuent à des personnes vulnérables. Ce sont ces mêmes organismes qui se chargent habituellement de l’entretien et de la réparation des logements.

Là, c’est la Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM) qui va s’assurer de la coordination des travaux de rénovation des 45 unités. Les logements seront rapidement disponibles, tandis que les organismes pourront se concentrer sur l’accompagnement psychosocial de leurs clientèles, a résumé Sophie Rousseau-Loiselle, directrice générale de la SHDM.

Sophie Rousseau-Lacelle, directrice générale de la Société d'habitation de Montréal, le bras immobilier de la Ville de Montréal.

Photo : Radio-Canada / Ivanoh Demers

La crise perdure

Ces 45 logements, des studios et des maisons de chambres, seront les bienvenus, alors que la crise du logement perdure à Montréal. À l’heure actuelle, 44 familles sont prises en charge par la Ville, faute de trouver un logement, un chiffre légèrement supérieur à celui de l’année dernière.

Le chiffre avancé du côté du Front populaire en réaménagement urbain (FRAPRU) est plus élevé. En se basant sur les données de la Société d'habitation du Québec, l'organisme qui milite pour le droit au logement et défend les locataires, avance que 88 ménages bénéficient actuellement de l'aide publique et sont relogés à l'hôtel le temps de retrouver un logement.

Montréal n'est pas la seule ville où un tel enjeu existe.

À moins d'une semaine du 1^er juillet, plusieurs centaines de ménages sont accompagnés activement par un service d’aide à la recherche de logement au Québec, a rapporté jeudi le Front d'action populaire en réaménagement urbain (FRAPRU).

Il s’agit d’une hausse de 8 % par rapport aux 1989 personnes aidées à la même période, l’année dernière.

Pourtant, le taux de logements vacants était de 2,7 % en 2025 au Québec (et 2,9 % à Montréal), selon la SCHL, c'est-à-dire proche du point de 3 % où l'on considère que le marché est équilibré.

Voir des chiffres aussi gros, alors que le taux d'inoccupation a augmenté, c’est très préoccupant pour l’avenir, soulignait récemment Véronique Laflamme, porte-parole du FRAPRU.

Désormais, les gens perdent leur logement toute l'année, pas juste le 1^er juillet, souligne par ailleurs Soraya Martinez Ferrada. Elle indique avoir augmenté de 3,5 millions $ sur trois ans le budget d'urgence de l'Office municipal d'habitation de Montréal, qui s'occupe d'héberger temporairement les gens qui viennent de perdre leur logement ou de payer les frais d'entreposage de leurs biens.

La mairesse Soraya Martinez Ferrada souligne qu'avec la crise du logement qui perdure, la problématique des personnes qui perdent leur logis n'est désormais plus restreinte au 1er juillet.

Photo : Radio-Canada / Ivanoh Demers

À l'image de ce qui est testé en Colombie-Britannique, la Ville explore la possibilité de s'entendre avec des promoteurs pour établir un programme d'achat de condos vacants, afin de les transformer en logements abordables.