Ne constatez-vous pas une baisse des prix à cause du contexte actuel avec notamment la forte hausse des taux d'intérêt ? Et quel est le seuil minimum pour acheter une maison ?

Du côté du Prince d'Orange, on est tout de suite au-dessus de 1,5 million d'euros.

La pression à la baisse sur les prix touche surtout les maisons à rénover. Et cela, à cause des coûts de rénovation, qui sont en nette hausse et difficiles à évaluer. Les propriétaires d'une maison à rénover doivent faire des efforts sur les prix qu'ils espèrent obtenir : c'est de l'ordre de 10 à 15 %. Mais le vrai problème, c'est qu'il faudra plus de temps pour vendre le bien, car il y a moins de candidats acquéreurs prêts à rénover. J'ai eu un bien à vendre clos de Wagram qui a pris six mois pour trouver preneur.

Jean de Kerchove, au centre, avec ses enfants James et Madeleine. ©cameriere ennio

Les maisons que l'on trouve dans le quartier Prince d'Orange, très spacieuses, avec beaucoup de chambres et un très grand terrain, suscitent-elles toujours un intérêt ?

La maison à 800 m² part toujours. Ce qui part moins bien, c'est la fermette avec un plafond bas des années 70. Les gens qui ont des sous cherchent des biens plus contemporains et au goût du jour. J'ai connu des propriétaires qui ont pris 5 ans pour obtenir un permis de démolition.

Pensez-vous que la fermeture aux voitures d'une grande partie du Bois de la Cambre est dissuasive pour d'éventuels acquéreurs ?

Les prix des maisons ne sont pas impactés directement par la fermeture du Bois, mais il y a tout de même moins de clients qui souhaitent déménager de ce côté du bois. Donc, la fermeture à la circulation réduit la demande de maisons sur Uccle.

Que pensez-vous du projet de réaménagement de la place Saint-Job ? Est-ce un plus pour les quartiers avoisinants ?

Si j'ai bien compris, on va réduire le nombre de parkings. Ce qui me paraît étonnant. Je cite toujours en exemple la place de Stockel. Il y a du parking partout et il y a du monde tout le temps dans les commerces. Pourquoi faut-il faire différemment ?

N'avez-vous pas le contre-exemple du Châtelain où la place est devenue piétonnière et ne désemplit pas ?

C'est très différent. Tout le monde va à pied ou à vélo place du Châtelain, contrairement à la place Saint-Job.

Et comment se porte le marché des appartements dans les quartiers Prince d'Orange et Observatoire ?

Cela marche du côté de l'Observatoire, car il est possible de tout faire à pied. C'est plus compliqué du côté du Prince d'Orange, car il faut d'office prendre sa voiture pour aller faire ses courses.