Aussitôt déclassifié, le Château Beauce suscite l'intérêt de promoteurs qui contemplent l'idée de l'acquérir. Le bâtiment construit entre 1903 et 1904 a perdu son statut patrimonial en 2025 et a été officiellement déclassifié en juillet dernier. La Société Alzheimer de Chaudière-Appalaches (SACA), qui en est propriétaire, dit être en pourparlers avec plusieurs intéressés.

Tous les jours, il y a des personnes qui m’interpellent et qui contactent la Ville. Ce matin, j’ai encore eu des gens qui m’ont appelée pour un projet, mentionne sa directrice générale, Sonia Nadeau.

Elle explique que, si une offre d'achat se présente, la condition en vue de la vente du bâtiment, c'est que la personne puisse avoir accès aux permis avec la Ville pour faire les travaux nécessaires.

Sonia Nadeau est directrice générale de la Société Alzheimer de Chaudière-Appalaches. (Photo d'archives)

Photo : Radio-Canada

Le Château Beauce cherche un nouveau propriétaire depuis que la SACA n’a plus les moyens de l’habiter et de le restaurer.

L’infrastructure vétuste a subi d’importants dommages en raison des inondations printanières en 2019 et a été victime de nombreux actes de vandalisme.

Au printemps dernier, Québec imposait un ultimatum de deux semaines à la communauté de Sainte-Marie pour trouver une solution ainsi qu’une nouvelle vocation au Château Beauce.

Officiellement, le bâtiment a été déclassifié en juillet 2026 par le ministère de la Culture et des Communications, peut-on constater au Répertoire du patrimoine culturel du Québec.

Un projet présenté

Un groupe de promoteurs beaucerons a d'ailleurs fait connaître vendredi son souhait d’acheter le Château Beauce et de le revitaliser en y offrant des espaces commerciaux, culturels et entrepreneuriaux.

Sonia Nadeau affirme être en discussion avec le groupe, mais qu'aucune offre d'achat n'a encore été déposée auprès de la SACA.

Les promoteurs souhaitent transformer le site en pôle économique, touristique et communautaire, tout en conservant son caractère patrimonial.

Scindé en trois sections, leur projet évalué à 1,5 million de dollars prévoit une partie à vocation historique qui accueillerait des bureaux, des salles de réunion ainsi que des espaces muséaux et d’interprétation.

François Cliche, président de la Société du patrimoine des Beaucerons, accompagné du groupe de promoteurs composé de Jason et Sébastien Montminy ainsi que d'Isabelle Fortin

Photo : Radio-Canada / Alexandre Bellemare

Quant à elle, la chapelle serait transformée en salle polyvalente pour des conférences, des formations, des événements ainsi que des activités culturelles. Enfin, la dernière section offrirait un espace locatif et un marché pour les commerçants.

Si tous les astres s’alignent correctement, nous visons dans les périodes de novembre à décembre [pour acquérir le bâtiment], affirme Jason Montminy, membre du groupe de promoteurs.

Plusieurs étapes à franchir

Or, le projet est loin d'aboutir puisque les démarches pour l’acquisition de l’immeuble sont toujours à l'étape des pourparlers.

Les promoteurs admettent aussi que le financement de leur idée n'est pas encore attaché et espèrent un changement de zonage avec la Ville de Sainte-Marie pour que le projet prenne forme, explique Sébastien Montminy.

Présente lors de l'annonce, la mairesse de Sainte-Marie, Luce Lacroix, a appris les détails du projet en même temps que les médias.

Luce Lacroix est mairesse de la Ville de Sainte-Marie. (Photo d'archives)

Photo : Radio-Canada / Philippe Grenier

La Ville de Sainte-Marie peut aider au niveau du zonage du bâtiment, mais en même temps, ils ne sont pas propriétaires du bâtiment, donc notre pouvoir d’action va venir bien après ou en même temps [que l’achat]. Il y a des choses qui manquent, soutient la mairesse.

En ce qui concerne l'investissement prévu du groupe de promoteurs, la SACA chiffre plutôt les travaux à 3 ou 4 millions de dollars, selon les firmes d'ingénierie consultées par l'organisme dans le passé.