Pour répondre à la crise du logement, le chef du Nouveau Parti démocratique (NPD), David Eby, promet de créer une nouvelle taxe pour forcer les promoteurs à vendre leurs copropriétés à « un prix raisonnable ».

David Eby était de passage vendredi à Burnaby pour en faire l'annonce. Il se trouvait devant un immeuble visé par un rapport de la firme Real Property Data, publié en septembre.

Ce rapport révèle que des milliers de copropriétés vacantes et non vendues sont toujours sur le marché en Colombie-Britannique, pour une valeur estimée à 4,45 milliards de dollars.

Les données indiquent que plus de 5000 copropriétés terminées sont actuellement sur le marché sans acheteur, dont plus de 1300 ont été achevées il y a plus de deux ans.

Pour s'y attaquer, le chef néo-démocrate veut mettre en place une taxe de 2 % qui s'appliquerait aux unités achevées qui demeurent vides pendant plus d'un an. Cette taxe augmenterait de 1 % pour chaque année supplémentaire où le logement reste vide.

À peine 10 promoteurs détiennent pour plus de 2 milliards de dollars de copropriétés qu'ils refusent de vendre à un prix abordable aux familles. Vous allez vendre ces logements ou vous allez payer la taxe.

David Eby estime que les Britanno-Colombiens ne devraient pas avoir à payer des prix exorbitants pour louer ou acheter un logement, pendant que les promoteurs immobiliers gardent des milliers de logements achevés en attendant que les prix grimpent.

Le NPD a également annoncé qu'il allait augmenter sa taxe sur la spéculation et les logements vacants qu'il a introduite en 2018.

La taxe sur la spéculation passerait de 1 % à 2 % pour les Canadiens, et de 4 % à 5 % pour les étrangers.

De son côté, le chef du Parti conservateur de la Colombie-Britannique, Lorne Doerkson, croit que l'imposition d'une nouvelle taxe immobilière finira inévitablement par faire grimper la facture pour les acheteurs.

Selon le NPD, il n'y a aucun problème qui ne puisse être réglé en augmentant vos taxes. Après neuf ans de gouvernement néo-démocrate, les mises en chantier sont en baisse, les ventes de propriétés chutent, des milliers de maisons achevées restent inoccupées parce que personne n'a les moyens de se les payer, et des familles quittent la province. Voilà le bilan de David Eby.

Selon Lorne Doerkson, le NPD a échoué à réduire le coût des logements après neuf ans au pouvoir. Le chef conservateure base notamment sur les derniers chiffres du gouvernement néo-démocrate dévoilés dans sa mise à jour financière le 14 septembre.

Dans ces documents, de janvier à juillet 2026, les mises en chantier ont connu une baisse de 9,3 % et les ventes résidentielles ont baissé de 6 %.

Puis, entre avril 2025 et avril 2026, la population britanno-colombienne a diminué de 0,9 %.

Selon l'agent immobilier Oleg Galyuk, la nouvelle taxe promise sur les copropriétés vacantes pourrait forcer les promoteurs à réduire leurs prix de vente pour écouler leurs stocks.

Mais à quel prix? Selon certains rapports, ils [promoteurs] vendent une partie de leurs stocks à perte ou au seuil de rentabilité. Leurs profits ne sont déjà peut-être plus aussi élevés.

D'après un rapport de la banque suisse UBS publié mardi, les prix des propriétés à Vancouver sont inférieurs de 20 % comparativement à leur sommet de 2022.