La Ville de Gaspé compte modifier son plan d'urbanisme pour permettre la réalisation de Cohabitat Gaspé, un projet d'habitation communautaire et écologique de 18 logements.

Le conseil municipal a dû tout d'abord refuser le projet qui doit être développé dans le secteur de Sandy Beach dans une zone agroforestière et résidentielle parce qu'il ne répondait pas aux règlements de zonage pour ce secteur.

Mais considérant le volet innovant de ce projet, le conseil de ville souhaite revoir son plan d'urbanisme.

Cohabitat Gaspé prévoit la construction de 18 logements privés avec, au centre, des espaces communs, comme des jardins, une remise pour les outils, une cuisine et une salle à manger.

Le cohabitat est une idée scandinave, mais qui a fait des petits un peu partout dans le monde, dont à Québec avec un projet de 42 unités d’habitation dans le quartier Saint-Sacrement.

L’objectif est de faciliter l'accès à la propriété avec un projet de vie communautaire hors marché, à la fois avec des unités trigénérationnelles, ou des maisons unifamiliales.

On ne parle pas d’un bloc de huit logements monolithiques. On parle d’un ensemble immobilier, de plusieurs bâtiments individuels avec des aires communes, donc un projet qui nous parle, mais les règles du jeu ne sont pas faites actuellement pour ce genre de projet innovant.

Le maire de Gaspé et préfet de la MRC de La Côte-de-Gaspé, Daniel Côté

Photo : Radio-Canada / Isabelle Larose

Le schéma d'aménagement de la MRC Côte-de-Gaspé devra aussi être modifié, prévient le maire et préfet.

Notre plan d’urbanisme à la Ville, il faut quand même qu’il soit conforme au schéma d’aménagement de la MRC et là, on n’est pas convaincus de la conformité, donc on a demandé à la MRC de revoir le tout pour un projet qui ne va pas à l’encontre des autres usages en place, ajoute Daniel Côté.

Une nouvelle qui réjouit l'organisme à but non lucratif CôToît, dont la mission est de développer des cohabitats qui répondent à des enjeux sociétaux et environnementaux.

Le projet Cohabitat Gaspé est ainsi un projet-pilote pour l’OBNL qui a déjà acheté les terrains du projet et qui a commencé à aménager le secteur.

C’est encourageant pour la suite, même si on sait qu’il y en a beaucoup en avant de nous, c’est motivant, lance la présidente de CôToît, Océanne Brochu.

C’est pour vivre en cohérence avec leurs valeurs de développement durable et de partage qu’Océanne Brochu, ses parents et son conjoint ont décidé de démarrer ce projet d’habitation communautaire à Gaspé.

Photo : Radio-Canada / Gracieuseté de Océanne Brochu

CôToît poursuit son processus de recrutement pour trouver de futurs propriétaires et locataires et les prochains mois serviront aussi à structurer son montage financier.

Actuellement, il y a des membres pour assurer 10 unités, mais ça risque de bouger avec l’appui de la Ville qui enlève de l’incertitude au projet, ajoute madame Brochu.

CôToît ne donne pas encore d’échéancier pour son projet de Sandy Beach.