Une seule maison a été vendue lors de la vente aux enchères organisée par le ministère des Transports et de la Mobilité durable (MTMD) à Notre-Dame-des-Neiges vendredi matin.

Les deux autres bâtiments qui se trouvent dans l'emprise de la future route 293 n'ont pas trouvé preneur et devront être démolis par le ministère avant le début des travaux.

L'encan organisé par le MTMD visait à se départir de trois propriétés préalablement acquises par le gouvernement en prévision du redressement de la route 293.

De ce lot, seule la maison située au 12, 2e Rang Centre, dont le prix de départ était fixé à 1000 $, a été vendue.

L'acheteur, Sébastien Bélanger, a été le seul à soumettre une offre pour acquérir cette résidence.

Je ne savais pas que je serais le seul. Je croyais qu’il y en aurait plusieurs. Je suis arrivé cinq minutes avant l’heure fixée, et ça s’est fait là, raconte-t-il.

Une représentante du ministère était sur place pour faire visiter les bâtiments et lire les conditions de la vente, avant de procéder à l'enregistrement des mises, puis compléter la vente.

Photo : Radio-Canada / Veronique Duval

Les conditions de vente du ministère stipulent que le nouvel acquéreur a l'obligation de déménager ou de démolir le bâtiment.

M. Bélanger a choisi la première option : il compte déménager la maison construite vers la fin des années 1800 sur un autre terrain, quelques centaines de mètres vers l’ouest, afin de lui donner une deuxième vie.

Même si le prix d'achat d'un millier de dollars peut paraître dérisoire, le nouveau propriétaire souligne que le déplacement d'une maison demeure très dispendieux.

Le réaménagement du tracé de la route 293 passera sur le chemin qui croise le 2e Rang Ouest, afin d'adoucir la courbe actuelle.

Photo : Radio-Canada / Veronique Duval

Il estime que l'ensemble des travaux lui coûtera environ 100 000 $, une facture qu'il parvient à réduire grâce à son expertise et à son entreprise dans le domaine de l'excavation. La maison doit être déplacée et le terrain nivelé au plus tard le 27 novembre 2026.

Démolition à l'horizon pour les autres bâtiments

Les deux autres structures qui étaient mises aux enchères, soit le garage du 12, 2e Rang Centre et la maison voisine située au 10, 2e Rang Centre, n'ont pas attiré d'acheteurs malgré un prix de départ symbolique fixé à 1 $.

Le porte-parole du MTMD, Jean-Philippe Langlais, a confirmé le sort qui attend ces bâtiments invendus : le ministère devra procéder lui-même à leur démolition pendant les travaux de réaménagement.

Le garage mis à l'encan au coût de départ de 1$ par le ministère des Transports en amont du réaménagement de la route 293 à Trois-Pistoles.

Photo : Radio-Canada / Veronique Duval

M. Langlais explique que cette mise à l'encan visait d'abord à offrir une occasion aux citoyens de la région.

Le ministère a quand même offert la possibilité aux gens de l'endroit [...] d'acquérir une propriété dans le but de la relocaliser ou encore de la démolir ou de reprendre certains de ces matériaux-là avant de procéder au début des travaux, a-t-il précisé.

Les prix de départ fixés pour les trois bâtiments offerts aux enchères ont d'ailleurs été établis en fonction de la complexité du déplacement, du potentiel de vente, mais aussi des matériaux.

Un chantier attendu depuis des décennies

Les bâtiments visés par l'encan avaient été acquis par Québec en vue d'une libération en juillet 2024, mais un report du chantier a été annoncé à l'automne de la même année.

La maison du 10, 2e Rang Centre, mise en vente pour 1 $, contient des traces d’amiantes et cela augmente les coûts pour la démolir ou la rénover.

Photo : Radio-Canada / Veronique Duval

Le grand projet de réaménagement de la route 293 consiste à adoucir quatre courbes problématiques dans ce secteur de Notre-Dame-des-Neiges.

Les appels d'offres pour ce chantier, qui est réclamé depuis des décennies dans la région des Basques, doivent être lancés l'automne prochain.

Les travaux sur le terrain devraient quant à eux débuter en 2027