Les Habitations l'Équerre prévoit la construction de 50 nouveaux logements dans le Vieux-Nord de Sherbrooke. L'organisme pourrait accueillir les premiers locataires en 2029 si tout se déroule comme prévu.

L'organisme a l'intention de transformer l'immeuble situé au 150, rue de Vimy en 25 logements sociaux pour répondre à un besoin criant d'unités à Sherbrooke.

Le taux d'inoccupation à Sherbrooke est actuellement à 2,7 %, selon les dernières données disponibles. Pour le logement social, on est à 0 %, affirme la directrice générale des Habitations l'Équerre, Denise Godbout.

Depuis plusieurs années, ce n'est plus une crise du logement, c'est une crise d'abordabilité qu'on est en train de vivre, lance-t-elle.

L'avenir du 150 rue Vimy, à Sherbrooke, se dessine.

Photo : Radio-Canada / Samuel Ranger

Les Habitations l'Équerre ont aussi acquis un terrain sur la rue de Béthune pour y construire 25 unités supplémentaires.

Les logements d'un des deux immeubles seront destinés à des personnes âgées de 50 ans et plus. Ils représentent près des deux tiers de la liste d'attente de l'organisme, souligne Denise Godbout.

Ça va être vraiment un bel environnement [...] Ça va être à proximité du Domaine Howard.

Notons que sur les 568 personnes inscrites sur la liste d'attente, plus des deux tiers sont âgées de plus de 50 ans souligne l'organisme.

Les Habitations l'Équerre prévoient également qu'un de ces deux immeubles puisse accueillir les chiens, une demande récurrente chez sa clientèle. Ce n'est pas encore canné, mais c'est notre souhait, indique Denise Godbout.

Les deux immeubles sont voisins.

Photo : Radio-Canada / Samuel Ranger

L'organisme attend toujours le financement de Maisons Canada et du Programme d'habitation abordable Québec pour passer à la prochaine étape de leur projet.

Les travaux pourraient donc s'amorcer d'ici un an si tout se déroule comme prévu. Les premiers locataires pourraient habiter sur les lieux en 2029, selon les estimations de Denise Godbout.

Un parc immobilier saturé

Depuis sa création il y a 50 ans, les Habitations l'Équerre ont construit près de 500 unités à Sherbrooke.

Au cours des quatre dernières années, la directrice générale constate même accélération importante.

L'organisme envisage la construction de pas moins de 1000 unités dans les quatre prochaines années.

La liste d'attente s'allonge et tous les logements sont occupés, fait savoir Denise Godbout.

Il y a des gens qui viennent au bureau pour s'inscrire sur la liste d'attente. Ils sont démunis. Ils sont démunis. Ils se retrouvent avec des loyers doublés, dit-elle.