La nature à plusieurs kilomètres de la ville semble attirer de plus en plus d'acheteurs ou de locataires dans les villages au nord du Lac-Saint-Jean. Plusieurs développements immobiliers se trament dans la plupart des municipalités.

Je crois que les gens veulent une quiétude et revenir à la nature avec la pêche, la chasse. Il y a aussi des gens partis à l'extérieur qui veulent revenir dans leur coin, explique Jacynthe Doucet, mairesse de Normandin.

Jacynthe Doucet est la mairesse de la ville de Normandin.

Photo : Radio-Canada / Frédérica Fortin-Foster

La Municipalité a d’ailleurs un projet de développement dans les cartons. Au total, 25 terrains seront disponibles sur la rue des Cerisiers. L’espace est là, il ne manque qu’un promoteur, précise Mme Doucet. Les gens attirent les gens et on doit se revitaliser pour que notre municipalité soit prospère, ajoute-t-elle.

Des développements similaires

Dans les municipalités de La Doré, Saint-Stanislas et Albanel, le constat est le même. Une croissance fulgurante de la population nécessite la création d'offres immobilières.

Le développement à La Doré a nécessité un investissement de 3,8 millions de dollars pour une quarantaine de terrains. On a une quarantaine de terrains, asphaltés et prêts à recevoir des gens. Il y a même déjà deux terrains réservés par deux personnes , affirme le maire Jacques Dubois.

Jacques Dubois est le maire de La Doré.

Photo : Radio-Canada / Frédérica Fortin-Foster

M. Dubois est convaincu que la hausse de travailleurs étrangers est directement reliée à la demande croissante de logements. Il y a de plus en plus de gens de nationalités différentes et ils n'ont pas les mêmes appartenances que nous. Ça ne les dérange pas... La Doré, Normandin, Saint-Prime, tant qu'il y a les services, soutient-il.

Une question de marché

Pour certains courtiers, les prix du marché immobilier auraient un effet sur la demande de résidences dans les plus petites localités.

C’est une question de prix, oui, mais aussi une question d’offre. L’offre est un peu plus présente en périphérie. Les gens qui ont le désir d’avoir ou de se construire une maison neuve, le terrain va être nettement moins cher en banlieue, affirme Pierre-Luc Harvey, courtier immobilier dans le nord du Lac-Saint-Jean.