Un centre de santé pluridisciplinaire devrait ouvrir début 2027 à Saint-Thibault-des-Vignes (Seine-et-Marne). Dans la zone d’activité de l’esplanade rue Paul Henri Spaak, les travaux avancent bien et Nourredine Luni, qui porte le projet avec sa femme, est confiant. « Ce n’était pas facile, mais on a trouvé des locaux parfaits », souligne-t-il. Preuve en est, il fait très régulièrement visiter les lieux à des médecins et autres praticiens intéressés.

Des salariés et des libéraux

Ce n’est pas la première fois que le couple se lance dans une telle aventure. Après avoir acheté quelques box au Carré Haussmann à Jossigny, pour les louer à des médecins, ils avaient envie d’un projet plus grand. « Grâce à notre première expérience, on a vu que certains médecins voulaient sortir du modèle libéral. La partie administrative est très lourde », explique Nourredine Luni, qui travaille lui-même dans le paramédical, dans l’auriculothérapie.

Le projet de Saint-Thibault prévoit donc deux volets : un centre de santé, où les médecins pourront être salariés, au rez-de-chaussée et à l’étage, des locaux pour des libéraux. « L’avantage du centre de santé c’est que le médecin est salarié, il a des horaires fixes et il fait son boulot à 100 %, il ne s’occupe pas de la paperasserie », détaille Nourredine Luni. Il s’appellera d’ailleurs le « Centre de santé Pôle Spaak ».

Des locaux de 800 m2

Avec 14 bureaux en bas et 15 en haut, ce centre pourra donc accueillir une trentaine de praticiens a minima. « Beaucoup de médecins veulent venir un, deux ou trois jours par semaine. Ça arrive, mais des gens qui viennent pour 5 jours, c’est rare », poursuit le gérant. Et si des praticiens sont prêts à s’investir, il tient à préciser que lui et sa femme sont tout à fait prêts à s’associer.

En faisant visiter les locaux où les travaux vont bon train, il décrit : « Là vous aurez l’accueil, ici un ascenseur pour l’accès PMR, on a aussi une salle de repos de 70 m², des clims réversibles et les box peuvent faire de 15 à plus de 20 ^m2 ». Car oui, il y a de la place : 800 m² sur deux étages. Le vrai plus du lieu ? La luminosité. Le bâtiment, entièrement vitré, fait que chaque bureau a au moins une fenêtre et certains en comptent même sept ! « Ça change tout. Quand vous devez passer la journée là… », estime Nourredine Luni.

Pneumologue, généraliste, infirmières…

Ce confort matériel est indispensable. « Il faut qu’on mette toutes les chances de notre côté pour attirer les médecins. Ils savent qu’ils sont une denrée rare », sourit-il. L’avantage du couple, c’est qu’ils sont de la partie. Sa femme, pneumologue, connaît de nombreux professionnels.

Ils ont donc déjà plusieurs médecins intéressés, notamment un pneumologue en plus de sa femme, trois généralistes, un gastro-entérologue et deux infirmières en pratique avancée (IPA). Un podologue, une ergothérapeute et une psychomotricienne sont également venus visiter. Mais rien n’est réservé ni signé. « Ils attendent aussi de voir ce que ça donnera une fois les travaux finis », comprend Nourredine Luni. Si les cloisons des bureaux sont montées, tout est encore en chantier.

Il est malgré tout très serein. « L’emplacement est idéal, il y a un arrêt de bus juste devant, on est à 10 minutes de Torcy et du RER et à 15 minutes de la ligne P, on a l’accès à l’A103 direct… Il y a un vrai besoin et de toute façon, on ne va pas remplir pour remplir. On espère ouvrir début 2027 et ça devrait aller plus vite ensuite ».

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