La Ville de Saint-Félicien a précisé ses intentions concernant le développement du dernier vaste terrain à vocation commerciale dont elle est propriétaire.

La Ville avait déjà annoncé en janvier dernier qu’elle désirait vendre le terrain, qui est situé sur le boulevard Saint-Félicien, derrière le poste de la Sûreté du Québec.

Lundi, on a annoncé la confirmation de notre orientation, c'est-à-dire de mettre sur le marché ce grand terrain pour tout promoteur. Puis aussi, on a confirmé, par la même séance, l'apport des infrastructures publiques et que les travaux vont commencer à partir de la semaine prochaine, a expliqué le maire de Saint-Félicien, Jean-Philippe Boutin.

Les élus municipaux ont notamment rejeté l’offre de l’entreprise Octodev, qui souhaitait y implanter un Maxi.

Ce n’est pas parce qu'on n'aime pas Maxi ou quoi que ce soit, ce n’est pas ça du tout, c'est parce qu'il voulait faire l'acquisition au grand complet des 500 000 pieds carrés, a précisé le maire.

Jean-Philippe Boutin veut notamment encourager les petits entrepreneurs. (Photo d'archives)

Photo : Radio-Canada / Claude Bouchard

La Ville souhaite plutôt que le terrain soit morcelé. Jean-Philippe Boutin a également démenti des rumeurs qui circulaient concernant l’implantation d’un magasin Canac sur le site.

Il y a toujours le fameux Canac qui revient dans l'histoire, malgré qu'il n'a jamais été un acteur. Il n'a jamais été question d'un Canac, mais c'est toujours la même histoire qui revient, a mentionné M. Boutin.

Il désire que des commerces de plus petite surface s'installent sur le terrain.

On s'est aperçus qu'il y a d'autres entrepreneurs qui désirent avoir accès à un terrain pour développer. Puis, ce n'est pas nécessairement de grands promoteurs qui veulent faire l'acquisition de 300 000 pieds carrés. Ça peut être une petite entreprise de chez nous ou d'ailleurs qui dit: "Moi, j'ai juste besoin de 25 000 pieds carrés". Fait que, dès le moment où la Ville de Saint-Félicien cède ce dernier terrain à un seul promoteur, on n'a plus le contrôle sur les prix, disons qu’on ne peut plus rendre disponible un terrain à ces jeunes entrepreneurs-là, a souligné M. Boutin.

Parmi les prochaines étapes, la Ville doit notamment confirmer l’usage commercial du terrain et mettre en place un plan d'implantation et d’intégration architecturale.

Il va y avoir le comité consultatif d'urbanisme qui va saisir la question pour voir si ça va être cohérent avec notre plan d'intégration architecturale, qui va ensuite faire une recommandation positive ou négative aux membres du conseil qui pourront ensuite délivrer ou non les permis, a précisé le maire concernant les étapes lorsqu’un projet sera soumis à la Ville.

Jean-Philippe Boutin affirme que les dernières démarches devraient être complétées en décembre. Il indique également que de nombreux entrepreneurs ont déjà démontré de l’intérêt pour le terrain.