On connaît désormais la date d’ouverture du futur Lidl aménagé à cheval sur les communes de Lizy-sur-Ourcq et d’Ocquerre. C’est Cédric Buttefey, directeur national immobilier de Lidl qui l’a annoncé à l’occasion de la pose de la première pierre du futur supermarché vendredi 9 octobre 2026. Pour l’occasion, les responsables de Lidl qui ont travaillé sur le projet, élus communautaires et élus municipaux du secteur se sont réunis, route de Vieux-Moulin, pour ce moment symbolique. Avec cette première pierre, ou plutôt ce Lego, c’est l’aboutissement de six ans de travail qui a pris vie. 

« Une vraie synergie »

Lors de leurs prises de parole respectives, les deux parties ont souligné la coopération menée à chaque étape du projet. « On a bien senti en travaillant avec vous qu’on ne plantait pas juste un cube dans un endroit, mais qu’un vrai partenariat s’est construit », a précisé Pierre Eelbode, président de la communauté de communes du Pays de l’Ourcq à l’origine du projet et ex-propriétaire du terrain.

Du côté de l’enseigne, Cédric Buttefey et Anaïs Baquet, responsable immobilier régional pour Lidl, disent avoir ressenti « une vraie synergie » dès leur première visite en mairie. Victor Courtier, nouvellement élu adjoint au maire de Lizy-sur-Ourcq en mars dernier, y voit quant à lui la « preuve que le territoire reste attractif et capable de mener à terme des projets structurants ».

Pierre Eelbode en a aussi profité pour souligner l’efficacité et la rapidité de l’entreprise. « On a signé un jeudi et le lundi vous étiez déjà aux manœuvres avec les pelleteuses ». Une efficacité qui semble se poursuivre puisque le chantier compte aujourd’hui une semaine d’avance. En tout, les travaux devraient durer 23 semaines et commenceront bientôt par la pose des murs et de la toiture. Confiant sur la tenue des délais du chantier Cédric Buttefey a donc donné « rendez-vous le 25 février 2027 pour l’inauguration du supermarché ».

À quoi s’attendre ?

À la demande de la communauté de communes et des mairies, l’édifice ne reprendra pas la structure classique d’un supermarché. Pour assurer une meilleure intégration paysagère, le bâtiment s’inspire d’une maison, avec une toiture à double pan pour se fondre dans l’environnement urbain. Les vitrines, elles, seront tout en hauteur pour laisser entrer le plus de lumière naturelle possible. Une façade végétalisée habillera le côté le plus visible.

La surface de vente sera de 1 483 m², « la superficie standard de la plupart de nos magasins », glisse Cédric Buttefey. Côté stationnement, 108 places de parking, mutualisées avec Gamm Vert, sont prévues, dont six équipées de bornes électriques qui pourraient à terme en compter seize de plus. Pour les alimenter ainsi que le magasin, 500 m² de panneaux photovoltaïques seront installés sur le toit du bâtiment. L’entreprise affirme que la production représentera 30 % de l’alimentation du site. Enfin, pour ombrager le parking, une trentaine d’arbres seront prochainement plantés.

Lidl confie faire appel en partie à des sociétés locales pour réaliser les travaux et avoir établi un plan d’aménagement défini avec les architectes et les responsables techniques pour limiter au maximum les nuisances du chantier pour les riverains.

Une vingtaine d’emplois

Qui dit nouveau commerce dit aussi emplois. Pour l’heure, les recrutements n’ont pas débuté. Entre 20 et 25 postes seront prochainement à pourvoir. L’enseigne affirme vouloir privilégier les candidatures locales et prévoit d’y travailler en étroite collaboration avec les mairies.

Après une réunion avec les équipes municipales prévue dans la semaine, une réunion publique pourrait également être organisée prochainement pour permettre aux candidats de déposer leurs CV après que des représentants de la marque auront présenté les postes. La date de cet événement reste à définir.

Un projet retardé à plusieurs reprises

Initié en 2020, le projet a pris du temps en raison des nombreuses procédures nécessaires à l’élaboration d’un tel projet, mais aussi des recours laissés par la concurrence auprès de la Commission départementale de l’aménagement commercial (CDAC). Selon le responsable Lidl, les recours auraient retardé le projet de quatre mois. L’enseigne dit s’y être préparée et ne s’est pas montrée surprise, « on avait énormément travaillé en amont, on savait que s’il y avait des recours, ça finirait par passer », raconte le représentant de l’enseigne.

Un danger pour les petits commerces ?

Interrogée au sujet de la concurrence avec les commerces de centre-ville, la CCPO indique que cette nouvelle grande surface viendra plutôt « étoffer et dynamiser le système local et non le détruire ». Selon le président, ce nouveau supermarché répond à un réel besoin qui ne fera pas de tort aux petits commerces du centre-ville plus éloigné.

L’intercommunalité ne s’attend pas non plus à un impact sur le Carrefour Market de Lizy-sur-Ourcq qui a, selon Pierre Eelbode, « sa propre clientèle ». Selon le président de la communauté de communes, « un tiers des habitants du Pays de l’Ourcq vont déjà faire leurs courses dans un Lidl ».

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