De ce qui est officiel, le Kremlin possède six résidences présidentielles et en aurait autant dans un cadre privé même si cette dernière information, n'est pas confirmée.

Selon les informations de la Fondation anticorruption (FBK), Valdaï se situerait proche d'un lac où se trouve un immense terrain de 250 hectares. Sur ce domaine aussi grand que 350 terrains de football réunis ont été construits la "maison de vacances" de Poutine ainsi que de nombreux bâtiment à usage privé.

Un terrain qui mélange le politique et le privé jusqu'aux propriétaires. 150 hectares appartiendraient à la Fédération de Russie et seraient donc accessibles aux services secrets. L'autre partie de 100 hectares serait au nom d'une société nommée Praym LLC appartenant à Iouri Kovaltchouk, l'un des plus vieux amis de Poutine.

Une présence de lance-missiles

Sur ses 150 hectares, la Fédération de Russie aurait construit des entrepôts, des garages, des hangars, des maisons d'hôtes et il est fort probable qu'il y ait également des véhicules lance-missiles qui avaient fait beaucoup de bruit l'été dernier.

Des images satellites diffusées en août 2025 par Radio Free Europe montrent la présence de 12 véhicules blindés antiaériens Pantsir-S1 proche de la résidence. Selon le site spécialisé Areion24News, ces engins seraient dotés de "12 tubes lance-missiles complétés par deux canons à tir rapide, le tout monté sur une tourelle mobile".

Le simple fait d'avoir ces véhicules à proximité du domaine prouve que c'est l'un des lieux d'habitation préféré du président russe.

Pour la seconde partie de 100 hectares au nom de Praym LLC, Poutine ne se serait privé de rien. La FBK affirme que le domaine contient 80 bâtiments dont un manoir de quatre étages de 3 500 mètres carrés, un pavillon chinois, des bains, des saunas, une écurie, un parcours de golf, une plaine de jeux avec des toboggans, une église orthodoxe et un restaurant VIP dans lequel se trouve un cinéma, un bowling et un casino.

Proche du manoir se trouve un complexe thermal d'une superficie de 7 000 mètres carrés. "À l'étage, on trouve une chambre, un hall d'entrée de 200 mètres carrés, un salon de 500 mètres carrés, un ascenseur dédié au transport des plats et un aquarium de 13 mètres carrés" explique le média russe Meduza.

Un manoir particulier

Les premières révélations concernant la propriété sont sorties en 2021 mais n'avaient pas fait beaucoup de bruit à l'époque. Pendant la guerre, en 2023, l'information prend de l'ampleur lorsque le média d'investigation Proekt publie des photos présumées de la résidence en 2005 prises par un ouvrier.

Mais le média ne s'arrête pas là et annonce la construction d'un manoir en bois de 1 200 mètres carrés dans le domaine. Un bâtiment qui cette fois n'est pas pour Poutine mais pour son amante présumée, Alina Kabaeva, une gymnaste de haut niveau et ancienne championne olympique en 2004.

La Russe a été prise en photo aux côtés du Kremlin alors que de nombreux médias russes parlaient d'une relation et même de naissance de deux à quatre enfants avec le président. Les autorités russes ont toujours nié la relation.

Malgré le démenti des autorités, Proekt confirme avoir trouvé des billets de train qui prouvent des trajets d'assistants de la gymnaste entre Moscou et Valdaï. Une source proche de l'agencement de la résidence affirme que le manoir a été construit pour Kabaeva et ses enfants.

"La présence constante d'enfants dans la résidence a été confirmée indirectement par des données accessibles au public. Durant les étés 2020 et 2021, une petite piste de karting a été aménagée à l'emplacement des anciens héliports. Et juste à côté de la résidence, au cœur de la forêt, une grande aire de jeux pour enfants aux couleurs jaune et bleu a été installée entre 2016 et 2020" peut-on lire dans les lignes du média.