Le gouvernement du Yukon va de l’avant avec sa promesse électorale et annonce le retrait du contrôle de la hausse des loyers. L’évincement sans motif de locataires sera également permis avec un préavis de six mois.

Lors d’un point de presse, la ministre des Services aux collectivités, Cory Bellmore, a indiqué que les modifications à la Loi sur la location résidentielle servent à restaurer l’équilibre du marché locatif.

La mise en œuvre rapide d’une réglementation entourant le contrôle des loyers, imposé par le précédent gouvernement, a déstabilisé le marché locatif, a assuré la ministre en ajoutant que, malgré les promesses, le prix des loyers a augmenté considérablement et un manque notable d’investissement dans la création de nouveaux logements a été observé.

La ministre des Services aux collectivités, Cory Bellmore.

Photo : Dana Hatherly/CBC

En vertu de ces nouvelles modifications, les propriétaires de logement devront avertir au minimum six mois avant d’augmenter le prix d’un loyer ou d’en évincer son locataire. Actuellement, le règlement prévoit trois mois de préavis pour augmenter le prix d’un loyer.

La ministre Cory Bellmore souligne que l'augmentation du temps de préavis donnera aux locataires plus de temps pour planifier, s’ajuster ou trouver un autre logement si nécessaire.

Si les modifications sont adoptées, le contrôle sur la hausse du prix des loyers serait aboli à compter du 1^er décembre 2026.

Actuellement, l’augmentation du prix des loyers est indexée à l'inflation moyenne des deux années précédentes. La mesure avait été mise en place par le gouvernement de Sandy Silver en 2021, dans le cadre de l’entente avec le Nouveau Parti démocratique (NPD) qui permettait aux libéraux de maintenir le pouvoir.

Le Parti du Yukon, alors dans l’opposition, avait vivement critiqué cette mesure et, lors de la dernière campagne électorale, avait promis de retirer cette clause.

La réglementation actuelle avait également fait l’objet de plusieurs critiques au sein même de ses défenseurs. En 2023, Kate White, la cheffe de l'opposition et leader du NPD, s’était d’ailleurs excusée pour les conséquences imprévues qu’avait provoquées la limitation de la hausse des loyers.

Le gouvernement libéral avait aussi ajouté une subvention pour les propriétaires touchés par la mesure.

Accablant pour les locataires, soutient l’opposition

Kate White a vertement critiqué ces changements proposés dans la loi, arguant qu’ils seraient dévastateurs pour beaucoup de Yukonnais. Elle affirme entendre tous les jours des résidents sur la question.

La cheffe du Nouveau Parti démocratique du Yukon et leader de l'opposition, Kate White.

Photo : Radio-Canada / Laurie Trottier

Ils sont inquiets de ce que cela va représenter pour l’abordabilité de l’endroit où ils vivent. Ils sont inquiets parce qu’il n’y a maintenant plus moyen pour eux d’anticiper la hausse des coûts de leur logement d’une année à l’autre, déplore-t-elle.

Je pene nombreuses personnes vont quitter le Yukon lorsque cela sera mis en place et qu’ils seront frappés par la première hausse incontrôlée du loyer, soutient-elle.

La cheffe de l’opposition suggère également que certains députés pourraient être en conflit d’intérêts. Il faut se poser la question à savoir combien de ministres du Parti du Yukon et de membres du gouvernement sont eux-mêmes des propriétaires, se demande-t-elle.

Avec les informations de Paul Tukker et Dana Hatherly