Baie-Johan-Beetz détient un nouveau levier pour sauver son château patrimonial. En séance extraordinaire, le conseil municipal a adopté un règlement mardi, permettant à la Municipalité de dissuader les propriétaires de laisser leurs bâtiments à l'abandon.

Le règlement en question donne désormais à la localité le pouvoir de mener des inspections et d’émettre des avis de travaux obligatoires sur des bâtiments où un délabrement est constaté.

En cas de non-respect des exigences, la municipalité peut inscrire un avis de détérioration au registre foncier et demander à la Cour supérieure l'autorisation d'exécuter elle-même les travaux aux frais du propriétaire. Enfin, le texte prévoit des amendes pour les contrevenants, pouvant atteindre jusqu'à 250 000 $.

Détail du dessous du toit, montrant des boiseries exposées aux intempéries. (Photo d'archives)

Photo : Radio-Canada / Lucas Sanniti

Depuis le 1er avril 2026, toutes les municipalités du Québec ont l'obligation d'adopter un règlement sur l’occupation et l’entretien des bâtiments. Bien que Baie-Johan-Beetz se soit conformée en avril, le conseil municipal a dû apporter une correction au texte et l'a officiellement adopté le 28 juillet.

Un outil concret

Selon le maire de Baie-Johan-Beetz, Sébastien L’Écuyer, l’entrée en vigueur de ce règlement pourrait donner plus de ressources à la Municipalité pour sauver la Maison Johan-Beetz, un bâtiment classé au répertoire du patrimoine culturel du Québec, qui montre des signes de dégradation alarmants.

Sébastien L’Écuyer souhaite utiliser le nouveau règlement municipal pour protéger la Maison Johan-Beetz. (Photo d'archives)

Photo : Radio-Canada / Alban Normandin

C’est très important. Sur le territoire d’une municipalité, plus les bâtiments sont laissés à l’abandon, plus on perd notre patrimoine. Notre patrimoine culturel, notre patrimoine financier, tout, déclare-t-il.

Le règlement doit maintenant obtenir le feu vert de la MRC de Minganie avant d'entrer en vigueur.

Action patrimoine demande une intervention

La Municipalité n'est pas la seule à désirer des actions concrètes pour sauver son joyau. L’organisme Action patrimoine, dont la mission est de protéger et de faire reconnaître le patrimoine bâti du Québec, a transmis une lettre au ministre de la Culture et des Communications le 21 juillet dernier pour intervenir dans la réparation de la toiture de la maison Johan-Beetz.

Gros plan sur la balustrade écaillée et un morceau cassé, illustrant le délabrement physique. (Photo d'archives)

Photo : Radio-Canada / Lucas Sanniti

Dans un communiqué de presse, Action patrimoine demande au gouvernement d’appliquer l’article 195 de la Loi sur le patrimoine culturel. Cet article permet d'obtenir une ordonnance de la Cour supérieure pour forcer un propriétaire négligent à exécuter les travaux nécessaires à la préservation de son bien classé.

Contacté par courriel, le Ministère indique que les propriétaires concernés peuvent déposer une demande dans le cadre de l’appel à projets actuellement ouvert pour la restauration et la préservation des biens patrimoniaux classés.

La galerie latérale où la végétation commence à envahir les abords. (Photo d'archives)

Photo : Radio-Canada / Lucas Sanniti

Il ajoute également que l’article 195 peut être utilisé pour forcer l’exécution des travaux nécessaires pour assurer la préservation de la valeur patrimoniale d’un bien patrimonial classé, comme la Maison Johan-Beetz.

Il n’a toutefois pas précisé s’il comptait utiliser l’article dans ce cas-ci.